房屋是否防水？對生活在屋檐下這一問題，是一個真命題。只有房屋防水，才能說出天黑有燈下雨有傘房屋防水的幸福感，沒有了房屋防水，前面的都是鋪墊沒有實際意義，人往前走往后退都是要回家的。

關(guān)注房屋防水的問題，本質(zhì)上是在關(guān)心外墻防水的問題。外墻如何防水？取決于外墻防水補漏。

第一：外墻存在孔洞，凹凸不平的現(xiàn)象，處理方式為對孔洞封堵，水泥砂漿鋪平。外墻出現(xiàn)漲模、蜂窩麻面的現(xiàn)象，對其清理干凈。

第二：防水的施工，防水膠應(yīng)該嚴格按照比例調(diào)配，不得馬虎。出現(xiàn)墻面不平整，先抹平再抹灰。而抹灰要求分層抹灰，厚度不能大于2cm，否則應(yīng)對措施要求分層位置設(shè)置鋼絲網(wǎng)。（批灰砂漿使用聚合物防水砂漿）外墻出現(xiàn)裂縫，裂縫找平，防水膠多次刷，周圍的也進行涂刷。讓外墻更穩(wěn)定。

第三：門窗的施工，外墻在安裝門窗前，對門窗窗洞先行檢查。不能出現(xiàn)偏差，否則會出現(xiàn)縫隙，下雨時，水從縫隙流入房屋。屋面的施工，對于部位的細節(jié)構(gòu)造都要采取防水補漏的必要，比如防水層的管道根、水落口水出口、變形縫分隔縫等等。

第四：進行外墻滲漏檢驗，有效的方法為準備一根2cm直徑的水管，然后在屋頂上讓其保持淋水的狀態(tài)，持續(xù)六個小時以上。然后對房屋內(nèi)觀察，觀察內(nèi)墻面和窗戶是否會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象，如果沒有，這說明外墻已經(jīng)能達到了防水的效果。