一些比較老舊的寫字樓外墻需要翻新的話，在施工的時候需要注意些什么呢？外墻涂料翻新特別適用于細拉毛墻面，一般采用一道底漆和兩道面漆。根據工程質量要求，可適當增加面層數量。

底漆的作用：封閉墻面的堿度，提高面層與墻面的附著力，避免因墻面過于干燥而吸收大量涂料，并保證吸收量相等，增加底層材料的強度。但底漆的作用有限。雖然使用底漆，但施工前底層的pH值和含水量必須滿足要求。

外墻涂料翻新施工方法：采用滾涂、刷涂、空氣噴涂、無氣噴涂。

顏色選擇：外墻涂料褪色是常見問題。優(yōu)質外墻涂料的緩慢褪色并不意味著永遠不會褪色，所以一般建議外墻涂料選用較深或較深的顏色，一方面使建筑顯得沉穩(wěn)大方，另一方面較深的顏色一般是由無機顏料配制而成，且風化無機顏料比有機顏料的抗蝕性好，所以褪色也慢。另外，同一建筑應選用同一批油漆，以保證顏色一致。建筑物的油漆施工應自上而下進行，每道油漆應以分隔線、墻陰陽角接頭或落水管為界。油漆打開后，應充分攪拌均勻。若軸度過大，可按說明加入稀釋劑（一般在膠粘漆中加水）調整施工性能。注意要求，特別是過多的水不能加入到膠粘漆中，否則水會使干漆膜形成困難，降低漆膜的光澤、耐久性、遮蓋力等性能。

溫度和濕度的影響。涂層施工的最低溫度通常在涂層規(guī)范中規(guī)定。其中，膠漆對施工溫度的要求最高。如果溫度低于一定值，就會導致成膜不良。這里也有一個誤區(qū)：有的用戶認為高檔涂料在施工過程中的溫度可以更低，其實恰恰相反，因為中高檔涂料一般是用玻璃化轉變溫度較高的液體配制的，而且液體的比例也比較高，所以即使大量加入成膜助劑，需要較高的成膜溫度，即施工溫度。

另外，在我國南方地區(qū)，濕度往往會影響外墻涂料翻新施工的質量，特別是溶劑型外墻涂料，濕度大于85%時不宜施工，因為濕度過高時涂膜干燥速度很慢，這不僅影響涂料與墻面的附著力，而且容易使墻面開花。因此，當空氣濕度飽和時，如大霧天氣，不能進行涂料施工，但大雨過后，只能在墻體干燥后進行施工。